[임대] 남녕고 인근 저렴한 소형 상가입니다. 소매점 분식업 배달업등 추천 합니다. 500/년세800

---

매물 내용

◈ 안목 한줄평

남녕고 인근, 저렴한 임대료! 소규모 창업 최적지 상가 나왔습니다.

구분	내용
매물번호	an-5278
소재지	제주특별자치도 제주시 연동
전용면적	21.96㎡
해당층/총층	1층 / 5층
화장실수	1개
총주차대수	18대
월 관리비	5만 원
방향	북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시 입주
건축물 용도	제2종 근린생활시설
구조	철근콘크리트 구조
사용승인일	1995.08.10

[거래 조건]

• 보증금 : 500만 원

• 임대료(연세) : 800만 원 (부가세 없음)

• 권리금 : 1,500만 원 (시설·집기 포함, 미사용 시 협의 가능)

[현장 브리핑 포인트]

• 남녕고, 월랑초 인근 학생 유동 인구 多

• 주택가 밀집 → 노형·연동 상권 겨냥한 배달업 유리

• 닥트·배관·페인트·어닝 등 시설 완비 → 추가 비용 최소

• 장사 잘되어 확장 이전으로 인한 양도

• 분식, 카페, 배달 전문점 등 소규모 창업에 최적

안목공인중개사사무소

대표 : 강수완 공인중개사

등록번호 : 50110-2025-00028

주소 : 제주시 연동 13길 5

대표번호 : 010-4567-1143