[매매] 토지+주택+상가 모두 함께 누릴수있는 매물입니다.

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매물 내용

🌿 [매매] 제주시 한경면 주택 + 상가 신축 매물

📍 위치: 제주특별자치도 제주시 한경면

💰 매매가: 5억 2,000만원

📞 문의전화: 010-4567-1143

📌 등록번호: 50110202500028 / 공인중개사: 안목공인중개사사무소 (대표: 강수완)

📍 사무소 주소: 제주시 연동13길 5

구분	내용
대지면적	490㎡
건축면적	주택 91.84㎡ / 상가 35.6㎡
건물구조	단독주택(일반목구조) / 제1종 근린생활시설(일반목구조)
규모	주택: 지상 1층 / 상가: 지상 2층
방향	남향 (거실 기준)
방/욕실 수	방 2 / 욕실 1 / 거실, 주방, 다용도실 포함
난방방식	개별난방 / LPG
주차대수	2대 (마당 내 주차 가능)
관리비	없음
입주가능일	즉시 입주 가능
사용승인일	2023년 7월 6일

🏡 현장 브리핑 포인트

• 신축 수준의 관리 상태: 2023년 준공된 건물로, 직접 거주하며 꼼꼼히 관리해온 깨끗한 상태입니다.

• 우수한 입지와 자연환경: 중산간서로에 접하고 있어 차량 접근이 용이하며, 인근에 곶자왈 도립공원이 위치해 자연과의 조화를 이룹니다.

• 고급 자재 사용: 주택은 미국산 창호, 상가는 독일산 창호를 사용. 외부 소음 차단과 단열성이 뛰어나며, 지붕까지 단열재가 시공되어 에너지 효율이 매우 높습니다.

• 쾌적한 주거 및 상업 공간:

  • 주택: 빌트인 옵션 완비, 천장형 냉방 에어컨 2대, 온돌 바닥 시공

  • 상가: 냉난방기 3대, 업소용 냉장 설비 포함 → 카페 및 소규모 상업공간 운영 적합

• 투자 및 자가거주 겸용: 주거 공간과 상업 공간이 분리되어 있어 1인 창업 또는 임대 수익을 동시에 고려할 수 있는 복합형 매물입니다.

📞 상담 및 방문 예약

궁금하신 점이나 현장 방문을 원하시는 경우 언제든지 연락 주세요.

안목공인중개사사무소는 신뢰를 바탕으로 정직한 중개 서비스를 제공합니다.

TEL : 010-4567-1143

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