[매매] 연동 최대 중심 상업지구 토지 입니다. 31억5000만원

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매물 내용

◈ 안목 한줄평

“제주시 연동 중심상권, 상업지역 내 활용도 높은 입지! 입니다.”

구분	내용
매물번호	an-28213
소재지	제주특별자치도 제주시 연동 282-13번지
지목	대
대지지면적	401.4㎡
건축면적	59㎡
용도지역	일반상업지역
지구단위 규제	고도지구(45M 이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m 접합)
기타 법령 규제	가축사육제한구역(전부 제한), 공항장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역
특징	도로 접합 양호, 상업·업무·숙박시설 개발 가능, 경관 및 건축심의 필수

현장방문 브리핑 담당자

• 연동 중심 상업지역 입지로 상권 활성화와 유동인구 확보에 유리합니다.

  
  

• 소로2류 도로와 접해 있어 접근성과 가시성 우수합니다.

  
  

• 고도제한(45M 이하)과 경관지구 규제가 있지만, 상업·업무시설, 숙박시설 등 개발 가치가 높음을 확인했습니다.

  
  

• 제주공항과 가깝고 교통이 뛰어나 관광객 유입형 상권으로도 활용 가능합니다.

  
  

• 투자, 임대, 자체 개발 모두 가능한 매물로 추천드립니다.

제주시 연동13길 5

등록번호 : 50110-2025-00028

안목공인중개사사무소

대표 : 강수완

TEL : 010-4567-1143

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